Gold Ing Ingatlaniroda

Győrújfalu

ID: E444

Leírás

Harmónia, meghittség, nyugalom a Szigetköz kapujában!
Megérkeztünk!!!! Ezt fogják érezni, miután megnézték! Imádni fogja a család minden tagja!!
Győrtől 5 km-re csodálatos természeti környezetben, Győrújfalun, új építésű környezetben kínáljuk eladásra ezt a 2010-ben ProKoncept technológiával épült családi házat.
A ProKoncept technológia előnyei::
- Neopor alapú falazóelemekből épül, melyet betonnal öntenek ki, akár négyszeres-ötszörös hőszigetelési tulajdonsággal bír, mint a hagyományos építés falazata,
- hő-visszaverő képessége révén a nyári napsütésnek sokkal jobban ellenáll, mint a hagyományos házak,
- Prokoncept rendszer biztosítja a nyílászárók hőhídmentes beépítését,
- AA+-os energiaosztályba tartozik, alacsony hőátbocsájtási tényező miatt minimális a fenntartási költsége,
- nem allergén, nincs kisugárzása, biológiailag semleges, nincs pára, nincs penész,
- időtálló, masszív, földrengés biztos, hiszen a térhálós monolit betonszerkezet ellenáll
bármely irányú mozgásnak.

A 175 nm-es nappali+ 4 szobás, dupla komfortos családi ház kívül-belül újszerű állapotban van.
A tágas nappali akár egy nagyobb család számára is kellemes közösségi teret biztosít. A nappali egy légtérben található az étkezővel és a konyhával, azonban a gondos tervezésnek köszönhetően mégis egymástól elszeparáltan.
A modern, prémium minőségű gépekkel felszerelt konyha a legújabb trendeknek is megfelel. Oxigéndúsító PI víz készítő berendezés is beépítésre került.
A sietős reggeleken jó hasznát vehetik a leendő tulajdonosok a két fürdőszobának.
A háziasszonyok mindennapjait megkönnyíti a 2 gardróbhelyiség és a mosókonyha.
Igényes és magas minőségű burkolatok találhatók minden helyiségben.
A tetőtér is beépítésre került (brutto 29 nm). A tulajdonosok ezt jelenleg edzőteremként használják, valamint egy tárolóhelyiség kapott még itt helyet. Alkalmas lehet akár gyerekszobának, dolgozószobának.....stb.
Fűtésről gáz cirkó kazán gondoskodik.
Mindkét szinten található klíma, amire csak a nagyon hosszan tartó kánikulai napokon van szükség.
Tavasztól-őszig a család legszívesebben a 34 nm-es - részben fedett - teraszon tartózkodik. Mérete, fekvése miatt étkezésre, kikapcsolódásra, vendégfogadásra egyaránt alkalmas.
Mint ahogyan a 760 n-es gyönyörűen parkosított, gondozott kert is. Az öntözés fúrt kútról megoldott.
A lakók biztonságáról riasztó-, és kamerarendszer gondoskodik.
A szintén igényesen kialakított 37 nm-es garázs a házból is megközelíthető, 2 autó és sok egyéb holmi kényelmesen elfér benne.

igény esetén lehetőség van a bútorok, berendezések megvásárlására is - megegyezés szerint.

Az ingatlan tehermentes, megvásárlásához irodánk díjmentesen többféle pénzügyi lehetőséget kínál.
Igény esetén - megfelelő ügyvédi háttérrel - vállaljuk az adás-vétel teljes körű lebonyolítását, valamint az energetikai tanúsítvány gyors elkészítését.

A képek önmagukért beszélnek! Amennyiben a hirdetésben szereplő családi ház felkeltette érdeklődését, hívjon bizalommal - akár hétvégén is!
Irányár: 69 900 000 ft
Érd: 06-70-940-4046
Email gyor1@gold-ing.hu






Tulajdonságok

Ár
69.900.000 Ft
Település
9171 Győrújfalu
Tranzakció típusa
Eladó
Ingatlan típusa
Ház / Családi ház
Alapterület
175 m2
Szobaszám
4 + ½
Építés éve
2010
Telek terület
760 m2
Állapot
Újszerű
Komfort
Dupla komfortos
Fűtés
Gáz - cirkó
Belmagasság
3 méter alatt
Terasz
34 m2
Kilátás
Kertre, parkra néző, Utcára néző
Parkolás
2 állásos garázs
Parkolás benne van az árban
Igen
Extrák
Légkondicionáló, Riasztó, Gépiesített, Beépített konyha, Amerikai konyhás, Tehermentes, Alacsony rezsi, Terasz

Kapcsolat

Gold Ing Ingatlaniroda, Győr
Gold Ing Ingatlaniroda, Győr
Értékesítő
Üzenetküldés

Visual CAPTCHA

Elfogadom az adatvédelmi tájékoztatót.

Adatkezelési hozzájáruló nyilatkozat



Jelen űrlap kitöltésével hozzájárulásomat adom ahhoz, hogy a fentiekben általam önkéntesen szolgáltatott személyes adataimat a Gold Ing Ingatlaniroda (Mappa Marketing Kft.), mint adatkezelő kezelje. Hozzájárulok, hogy az adatkezelő részemre elektronikus úton e-mailt küldjön. Ezen hozzájáruló nyilatkozat nem vonatkozik a kezelt adatok harmadik személy részére történő átadására, ez a törvényben írt kivételekkel kizárólag az előzetes hozzájárulásommal történhet. Jelen hozzájáruló nyilatkozat bármikor korlátozás, feltétel és indokolás nélkül visszavonható. Kijelentem, hogy ezen hozzájárulásomat önkéntesen, minden külső befolyás nélkül, a megfelelő tájékoztatás és a vonatkozó jogszabályi rendelkezések ismeretében tettem meg. Tudomásul veszem, hogy a Gold Ing Ingatlaniroda Adatkezelési és adatvédelmi szabályzatát a www.gold-ing.hu weboldalon megtalálom, s jelen űrlap kitöltésével, és aktiválásával elfogadom. Tudomásul veszen, hogy az űrlap által generált e-mailben leiratkozási lehetőséget kapok.