Luxus ingatlan a belváros szívében

Fedezze fel Budapest szívében található, luxus kivitelű téglalakást, amely a V. kerület Belvárosában várja új tulajdonosát. Ez a 120 négyzetméteres ingatlan egyedülálló lehetőséget kínál, hiszen a szobák száma három, emellett egy félszoba is rendelkezésre áll, amely ideális lehet otthoni dolgozószobának vagy vendégszobának.

A lakás 1981-ben épült, és azóta is kiváló állapotú, a külső megjelenése pedig jó. A fűtés házközponti, egyedi mérés lehetőségével, emellett a hangulatos kandalló kellemes meleget biztosít a téli hónapokban. A saját split klíma gondoskodik a nyári hőség elviseléséről, így az otthon kényelmesen élhető minden évszakban.

A lakás utcai kilátással rendelkezik, amely a belvárosi élet pezsgését tükrözi. A közös költség 70 000 forint, ami a luxus életforma fenntartásához elengedhetetlen. Az ingatlanhoz utcán történő, fizetős parkolási lehetőség tartozik, amely megkönnyíti a mindennapi közlekedést.

Ne hagyja ki ezt a páratlan ajánlatot, amelyért érdemes meglátogatni Budapest egyik legkeresettebb kerületét! Az irányár 318 000 000 forint, amely a főváros szívében található luxus otthonért igazán kedvezőnek számít. Érdeklődjön még ma, és tapasztalja meg ezt a különleges ingatlant! +36 30 9432 822

Kis kertes ingatlan a fürdő közelében

Békéscsabán, az Árpádfürdő közelében, eladó egy kétszobás házrész. Új burkolatokkal, tisztasági festéssel, azonnal költözhetően.

Irányár: 16,5 MFt

Tel: +36205020207

Békéscsabán, a strandtól 400 méterre taláható a 3 lakásos polgári ház, melynek eladóvá vált a belső, csendes, udvari elhelyezkedésű, különálló épületben helyet foglaló, 62 nm-es lakása. Az épület mellett egy pici saját kert, és egy saját parkoló van.

A lakásban két tágas, világos 20 nm körüli szoba van, valamint egy étkezős konyha, spájz és fürdő. A fürdőszobában zuhanyzót alakítottak ki, a szerelvényezés és a vízvezetékek is újak, valamint a csempe és a padlóburkolatok. A meleg vizet egy átfolyós gázvízmelegítő biztosítja, aminek nagy előnye, hogy mindig korlátlanul áll rendelkezésre a meleg víz. 

Részleges felújítás történt a villanyvezetékrendszerben, a fürdőben, kamrában és konyhában újak a vezetékek. A szobákban maradtak a régi MMfal kábelek, amik nem túl régiek, és a célnak tökéletesen megfelelnek. A bejövő áramerősség is teljesen elegendő lehet általános használat mellett: 32A.

A lakás önálló mérőórákkal rendelkezik.

A belváros egy üde színfoltja ez a kis kertes ingatlan, a körülette álló másik két lakással, jó szomszédokkal, kitűnő elhelyezkedéssel! Buszmegálló, óvoda, iskola, orvosi rendelő egészen közel, 400 méteren belül vannak. Ahogyan a strand is. Az Aldi és a posta is csak pár száz méter.

Aki a belváros, és az Árpád fürdő közelségére vágyik, és egy pici privát zöld környezetre, valamint szeretne biztonságban parkolni a saját udvarában.. annak ez az opció akár jó lehet! Pároknak, egyedülállóknak a legideálisabb, a mérete és belső elrendezése miatt. Kompromiszummal azonban kisebb családoknak is megfelelhet. Tekintse meg!

Napelemes, passzív ház 6 szobával, parkosítva.

Békéscsaba központjától 3 km-re, korszerű, modern, passzív ház eladó. A főépület 130 nm-es, 5 szoba + nappalis. Parkosítva, termő gyümölcsfákkal, dísznövényekkel. (A+++)

Irányár: 99 MFt

Tel: +36205020207

Békéscsaba központjától, 3 km-re, Mezőmegyer irányába, Kisréten, kiváló megközelíthetőséggel főúttól, buszmegállótól 110 méterre helyezkedik el, a 7200 nm-es, körbekerített telken álló 130 nm-es családi ház.

Külterületi besorolása ellenére, nem tanya, hanem művelés alól kivett, lakóház.

2007-ben épült, korszerű megoldásokkal. Napelemek biztosítják az egész ház energiaellátását, csupán vízszámla van. A fűtésrendszer több lábon áll, szilárdtüzeléssel is biztosítva lett, radiátorokkal és vegyes kazánnal. A gáz ingyen beköthető, ha valaki igényt tart rá, a telek mellett húzódik a gázvezeték. Városi, vezetékes víz van, emellett fúrt kútról lehet öntözni. A szennyvízaknát elég 2 évente üríteni, és a csatornahasználati díj sincs beépítve a vízszámlába. 

A teljes egészében körbe kerített telekre, elektromos kapun át juthatunk be, ahol gyönyörű parkosított környezet fogad bennünket. A 3 garázsig, illetve a mellette kialakított 3 férőhelyes parkolóig kocsibejáró vezet. A bejárót zöld pázsit és dísznövények övezik. 

A garázsok után klimatizált melléképületek következnek (mosókonyha, kamra, tároló). Majd egy nagy szín, és egy elkerített baromfiudvar és baromfiól. A hátsó kert füves. Az udvaron szőlő és termő gyümölcsfák vannak (többek közt sárga-, őszibarack, cseresznye, szilva, körte). 

A lakásnak részben beépítették a tetőterét, még bőségesen áll hely rendelkezésre, további helyiségek kialakítására. A közlekedőből jelenleg egy szoba nyílik, a másik irányba a padlástér beépítetlen részébe léphetünk. 

A földszint központi helyisége a tágas és világos nappali. Ebből nyílik egy praktikusan, és esztétikusan beépített, két éve felújított konyha, valamint egy több mint 11 nm-es szoba. Találhatunk lent még egy 17 nm-es hálószobát, és két több mint 11 nm-es félszobát.

A rendkívül stílusos fürdőszoba a legjobb helykihasználással, múlt évben lett átépítve. A térérzetet növelő üvegfelülettel szeparált, peremnélküli, kétszemélyes zuhanyzó mellett,egy lebegő - önhordós - WC, és egy nagyon mutatós 3D-s díszburkolaton elhelyezett tükrös mosdószekrény kapott helyet. 

Az előszobából is nyílik külön egy mellékhelyiség WC-vel.

A napelem rendszerről működtetett 9 db hűtő-fűtő Gree klíma nem csak a téli fűtést oldja meg 0 Ft-ból, hanem nyáron is minden helyiséget kellemesen hűvössé tesz. 

A buszmegálló egészen közel van (110 méterre), a legközelebbi ABC is csak 1000 méterre található. A Lidl és a Penny 2,8 km-re van innen. Óvoda-iskola-orvosi rendelő 2-2,5 km-re. A piac és a Center 3,7 km-re van csupán. 

Aki szeretne egy mai igényekre szabott, barátságos és stílusos családi házat, a központtól 3 km-re(!) kifejlett, fantasztikusan szép kerttel, annak nem kell tovább keresnie! Megéri most kicsivel többet kiadni, ha utána 0 Ft lesz a rezsije! Tekintse meg!

Felújítandó, stabil téglaépület garázzsal, pici kerttel

Békéscsabán a Lenkey utcán, földszinti, 56 nm-es, hőszigetelt, téglaépítésű társasházi lakás eladó garázzsal, pici saját kerttel. Felújítandó állapotban, teljes berendezéssel. 

Irányár: 17,8 MFt 

Tel: +36205020207

Békéscsabán, jól megközelíthető helyen, óvoda, iskola, buszemálló közelében található a 4 lakásos társasház, melynek eladóvá vált az egyik földszinti lakása. A társasház a telek közepére épült, így két lakásonként külön bejárata és saját udvara van. 

A közvetlen felette lévő lakással közös a kis és nagykapu, illetve a kocsibejáró a garázsok vonaláig. Az épület mögötti udvar, kirázólag az alsó, eladó lakáshoz tartozik. Egyik oldalán épített kerítés, a másikon, a garázs és a saját tárolók határolják. A barátságos méretű zöld felület pont elég az otthoni kikapcsolódásra egy kisebb családnak. A nagy garázsban pedig nyáron hűvösen, télen szárazon tarthatja az autóját. A felette kialakított padlástér további tárolóhelyet kínál. 

Az egyébként is vastag téglafalak + hőszigetelést kaptak. Oldalról, és felülről pedig fűtött lakások veszik körül. Ez energetikai szempontból nagyon kedvező. 

A fűtés radiátoros. Vegyes tüzelésű és gázkazán egyaránt rendelkezésre áll. A meleg vizet villanybojler állítja elő. 

A külső nyílászárók részben megrongálódtak, ezek cserére is szorulnak. Emiatt felújítandó az ingatlan. Egyébként alapos takarítással, tisztasági festéssel lakható lenne, mert minden működik benne. 

Az elrendezése különösen jó. Félig kétgenerációsként is lehet használni, mert a közös helyiségek középen vannak, a két szoba, a lakás két szélső végén, ahol a főbejáraton kívül, egy hátsó ajtó is van. 

A fürdőszobában kád van, a WC külön mellékhelyiségben kapott helyet, mindkettő teljesen szeparáltan, egy közelekedőből nyílik. 

Az ebédlőhöz kétszárnyas üvegezett ajtóval kapcsolódik a világos főzőfülke, elszigetelve a lakás többi részétől a gőzt, a zajokat és szagokat. Az ebédlőből nyílik a másik szoba, ahová egy üvegezett előtéren keresztül is bejuthatunk az udvarról külön bejárattal. Ez  akár lehetne egy másik felnőtt privát szférája.

Aki egy kis, kertes téglaházra vágyik saját udvarral és garázzsal... az lehet megtalálta a megfelelőt! Pláne, ha inkább kevesebb pénzért tenne rá szert, és úgy alakítaná, hogy az biztosan tetszen! Tekintse meg!!

Ikerház az Áchim közelében

Békéscsabán, az Áchim lakótelep közvetlen közelében, eladó egy 120 nm-es, téglaépítésű társasházi lakás, 670 nm telekkel. Lakáscsere szóba jöhet!

Irányár: 28 MFt

Tel: +36205020207

Békéscsabán, az Áchim lakótelep mellett található egy háromlakásos kertes ingatlan, melynek eladóvá vált a középső lakása. A 70-es években épült, beton alapra, 38-as téglafalakkal.

2025-ben újra burkolták a helyiségeket, és egy festés-mázolás is történt. A fürdőszobát és a mellékhelyiséget teljesen felújították. A modern 3D-s csempe szolid színeivel, jól harmonizál a járólappal. Zuhanyzó és kád is rendelkezésre áll benne. A meleg vizet villanybojler állítja elő, vezérelt árammal, gazdaságosan.

A fűtés részben konvektoros, részben villanyfűtőtestekkel lett megoldva.

A lakókörnyezet jó a házon belül és kívül is. A környék biztonságos és csendes. A legközelebbi ABC 500 méterre található, és csak kicsit van távolabb 3 hipermarket - bő 1 kilométerre -, ahol kedvező áron, szinte mindent beszerezhet.

Buszmegálló csak 350 méter, orvosi rendelő 600 méter. Az óvoda csupán 400 méter, de az iskola sincs túl messze, alig 1000 méter innen.

A lakás két szintes, háromszobás. A földszinten van egy nagy szoba és az ebédlő, konyha és a spájz, valamint a fürdő és a WC. Fent két szoba és egy tágas, fedett balkon, ami alatt a terasz helyezkedik el, hasonló méretekkel. Mindkettőn kényelmesen elférnek a kerti bútorok, Otthonosan berendezve, két hangulatos privát szférát nyerhet, a lakás és az udvar mellett.

A zárt, füves udvar remek arra, hogy a gyerekek biztonságban, a szemünk előtt tölthessék az időt, a szabad levegőn.  

A lakás üres, azonnal költözhető. Ha szeretne egy jó állapotú, felújított téglafalazatú kertes ingatlant, de nem óriási telekkel, akkor lehet ez a megfelelő Önnek! Lakást beszámítanak. Tekintse meg!

Építkezési telek Ácson

Komárom-Esztergom vármegyében Ácson építkezési telek eladó.

Ár: 14MFt

Tel.szám: +36 30/5588889

A telek mérete: 1018 m2 , összközművesített, kerítéssel körbevett.

Legnagyobb épületmagasság: 6 m

Legnagyobb beépítettség: 35%

Legkisebb zöldterület: 45%

Legkisebb kialakítható telekterület: 500 m2

A telek folyamatosan újuló családi házas övezetben található.

Városközpont: kocsival 4 perc, gyalog 20 perc

Bevásárlási lehetőség, benzinkút, sportolási lehetőségek: kocsival: 4 perc, gyalog: 20 perc

Vasút: kocsival: 5 perc, gyalog35 perc.

M1-es autópálya: kocsival 6 perc

A város rendelkezik iskolával,, óvodával és bölcsödével.

Komárom elérhetősége 15 perc kocsival, illetve vonattal is könnyen elérhető.

Amennyiben a hirdetésben szereplő telek felkeltette érdeklődését, hívjon bizalommal - akár hétvégén is!

Irányár: 14 000 000 Ft

Pásztor Norbert
Tel.szám: +36 30/5588889

Nagy polgári ház a Penny közelében

Békéscsabán, központ közelében, eladó egy 260 nm-es kétlakásos polgári ház, 2 garázzsal, tárolóval, ipari árammal.

Irányár: 52 MFt

Tel: +36205020207

A két lakásos ingatlan első része a '60-as években épült (vélhetően téglából), 126 nm a hasznos alapterülete, és 2021-ben újították fel. A második lakás később, a '80-as években épült (biztosan téglából), és 60 nm-es. Ez még korszerűsítésre, felújításra vár, de szerkezetileg kifogástalan az állapota.

Az épület mellett végig fut egy 1,7 méter széles, fából készült, díszes tornác, ami nagyon hangulatossá, és othonossá varázsolja a házat a délutáni napsugarak fényében. 

A felújítás során újra betonozták és szigetelték a helyiségeket, és a falakat is újra vakolták. Központifűtést alakítottak ki, kombi gázkazánnal és lapradiátorokkal. Másodlagos fűtésként meghagyták a konvektorokat. A kazánházban vannak kiállások és kémény is, egy vegyeskazánnak. A külső homlokzat már csak nemesvakolatra vár. Az utcafronti kerítés és a nagykapu szép, új.

A víz, szennyvíz és villanyvezetékeket is kicserélték, az áramerősséget 25 A-re emelték. Ipari áram is rendelkezésre áll. A fejlesztések során, egy hűtő-fűtő inverteres klímát is szereltek fel a lakásba.

Az amerikai konyhás nappali 56 nm. Az előszobával egy légtérben helyezkedik el, így már összesen 65 nm-t alkot. A nagyalakú, magasfényű padlólap remekül illik ebbe a nagy térbe. A falakon alkalmazott, világos díszkőburkolat, kitűnően töri meg a nagy, egybefüggő felületek egyhangúságát. Ezt a monumentális látványt, megkoronázza az ízléses, modern, mennyezeti díszítés, korszerű ledvilágítással. 

A fürdőszobában 3D-s csempe, és egy hidromasszázs zuhanykabin van. 

Az első lakás 2 szoba + nappalis, és egy kamra választja el a második lakástól. Ebből a helyiségből is lehetne egy újabb szobát kialakítani. A 2. lakás két szobából és egy nagy étkezős konyhából, fürdőszobából és spájzból áll. Ez a helyiség is alkalmas egy félszobának. 

A lakások után a főépület folytatásaként van egy 28, majd egy 20 nm-es garázs, egy 40 nm-es tároló vagy műhely, 3 fázisú csatlakozóaljzattal. Legvégül állattartásra alkalmas épületek következnek. És szinte el is értünk az 1250 nm-es telek végére, ami oldalhatáron álló építéssel lett beépítve. Az udvar nem túl nagy, pont ideális a mérete, ekkora épülethez. A melléképületek is tégla szerkezetűek. 

A két lakáshoz külön gáz és villanyóra van, a víz egy mérőóráról megy. 

Azoknak ajánljuk, akik az otthonukat és a megélhetéssel kapcsolatos tevékenységüket egy helyen kívánják gyakorolni. Adott a tér, és a kellő szeparáltság mindehhez. A központi közeli elhelyezkedése is vállalkozásra alkalmassá teszi.

Természetesen két, akár több generáció, illetve család együttéléshez is kínálja magát az ingatlan. Iskolák (1000 m), óvodák (350 m) nagyon közel vannak, a buszmegálló (700 m), és a Penny (100 m)  és a Lidl is (500 m). A piac és a Csabacenter is csak 1300 méterre van tőle. Aki közelebb szeretné tudni magához a szüleit, gyermekeit, itt optimálisan megoldható ez a közelség, anélkül, hogy zavaró lenne. Hisz a lakások külön bejáratúak, és külön konyhával, fürdőszobával, és mérőórával rendelkeznek. 

Per, teher és igénymentes, CSOK+-ra alkalmas. Tekintse meg!

Sok célra alkalmas 80 nm-es lakás, garázzsal, pincével, saját kerttel

Békéscsabán a központ peremén, eladó egy első emeleti 80 nm-es társasházi lakás, privát udvarral, pincével, garázzsal, az utcáról külön bejárattal. Részben felújítva.

Irányár: 28 MFt

Tel: +36205020207

Békéscsabán a Szarvasi úti Lidl közelében található a 4 lakásos társasház, melyből eladóvá vált egy, az utcáról külön bejárattal, saját szeparált udvarral, nagy pincével, 15 nm-es garázzsal rendelkező 80 nm-es lakás. A tégla falazatú épületet 2023-ban kezdték felújítani. A villamos hálózatot 32 A-re bővítették, és kicserélték a villanyvezetékeket. A víz és szennyvízcsövek is újak benne. A gázkonvektoros fűtést egy hűtő-fűtő spit klímával tervezték kiegészíteni, amit meg is vásároltak, csak még nincs felszerelve. A tetőt is felújították. A külső nyílászárókat pedig műanyagra cserélték. A külső homlokzatot 10 cm-es hőszigeteléssel látták el, már csak a nemesvakolatot kell kiválasztani hozzá!  

A padló burkolat és a fürdőszobai csempe és szaniterek hiányoznak. A felújítás legszemélyreszabotabb része, ezek megválasztása. 

A lakásnak 2 bejárata van. Az egyik az utcafrontról, a másik az udvar felől. A garázsba közvetlen az utcáról lehet beállni. Az udvar a garázson keresztül közelíthető meg, a hátulja a belső udvarra nyílik. Innen lépcső vezet fel a lakás bejáratához. A lépcsőtől balra egy 12 nm-es terasz helyezkedik el, a lakással egy szinten, jobbra az amerikai konyhás nappali bejárata, ami közvetlen teraszkapcsolatos. Kellemes kilátás nyílik innen a teljesen szeparált privát kertre. A lakás a garázs és a pince felett  foglal helyet. A száraz, boltíves pince nagy belmagasságú kb. 40 nm-es, sok célra alkalmas lehet. 

Aki nem fél a felújításoktól, és inkább alakítana egy majdnem kész lakást a saját képére, annak ez lehet a megfelelő választás! Egyedülállóknak, pároknak ideális az elrendezése miatt, de kompromisszummal kisebb családoknak is jó lehet.

Jó forgalmú helyen található, emiatt üzleti célra is kitűnő! A pincéből akár lehet egy hangulatos üzlettér, felette pedig a saját otthona! Megélhetés és lakás egy füst alatt. Valósítsa meg elképzelését, itt a remek lehetőség! Tekintse meg!    

Andrássy úti pavilon

Békéscsabán, az Andrássy úton, forgalmas helyen, 5 nm-es üzlethelyiség eladó. 

Irányár: 1,5 MFt

Tel: +36205020207

Békéscsaba főutcáján, a vasúti- és buszpályaudvartól a belváros szívéig vezető, forgalmas Andrássy út, állomáshoz közeli szakaszán foglal helyet, a fából készült, mutatós kis pavilon. A gyalogos forgalom is jelentős, de a gépjárműforgalom előtt is meg van nyitva itt az Andrássy út, ráadásul autóval is nagyon könnyű megállni. Jól kiépített, ingyenes parkolóhelyek, nagy számban állnak rendelkezésre az Andrássy út sokszínű üzletsorára betérő vásárlók részére.

Az üzlethelyiség korábban kulcsmásolóként, újságosként működött, legutóbb zöldségesként. Alkalmas lehet még pl. dohányboltra, lottózóra, ajándék, bizsu stb kereskedésre. 

Villanyközművel rendelkezik. 

2023-ban lett kívül-belül átfestve. Időtálló a tetőszerkezete. Az üvegfelületei biztonságosabb, vastagított üvegből készültek.

Területi elhelyezkedéséből kifolyólag jó befektetésnek ígérkezik hosszú távon is! Amennyiben van ötlete valamilyen kiskereskedelmi tevékenységre, de az egekbe szökő bérleti díjak, és magas ingatlanárak idáig ettől visszatartották.. akkor Önnek szól ez a hirdetés! Helyiséget most kedvező áron tud szerezni az elképzelése megvalósításához. Most vágjon bele! Nem kell számolnia havi bérleti díjjal, csak egyszer kell megvásárolni. Tekintse meg ezt a kitűnő helyen lévő, sok lehetőséget magában rejtő üzlethelyiséget!

Kívül-belül felújított modern lakás a Szent István tér közelében

Békéscsaba belvárosában, eladó egy 50 nm-es, teljes körűen felújított 1,5 szobás házrész, pici kerttel, saját tárolóval. 

Irányár: 24,9 MFt

Tel: +36205020207

Békéscsabán, kiváló helyen, a Kossuth tér és a Szent István tér közelében található a nagy múltú polgári ház, melynek eladóvá vált, egy kívül-belül felújított lakása. Az ingatlan Békés megye közigazgatási, és kulturális központjában fekszik, a városházától és a gépjárműforgalom elől elzárt, reprezentatív, ikonikus Szent István tértől 300 méterre. A Kossuth tértől 250, a Csabagyöngyétől és a gyönyörű, parkosított, élővíz-csatorna parti sétányától 500 méterre, és a színháztól is csupán 850 méterre helyezkedik el. Az iskola óvoda, orvosi rendelő is gyalogos távolságra vannak, a buszmegálló csupán 110 méter. 

Az eladó lakás, az ötlakásos, szárazkapus polgári házban a legelső, az utcafronton foglal helyet. A külső homlokzatát is felújították, 10 cm-es hőszigeteléssel és nemes vakolattal látták el, az épület elején és hátulján. Az oldala a szárazkapu alá esik, itt folyamatban van a felújítás, a díszes kapuval együtt, ami rövidesen szintén meg fog újulni.  

A lakás mellett közvetlenül foglal helyet egy pici saját kert, ahová ki lehet ülni, illetve teregetni. Tartozik hozzá még egy kocsibeálló is, valamint két 8 nm körüli, külső tároló, ahol sok mindent el lehet helyezni. 

A lakásban 2023-ban történt egy alapos felújítás. A víz-, villany-, szennyvízvezetékeket is beleértve. A fűtésrendszer radiátoros, rejtett csövezéssel, kombi gázkazánnal. A melegvíz ellátást is ez biztosítja, a konyhában egy csapra szerelhető, átfolyós vízmelegítőt tettek kiegészítésképpen. 

A nyílászárók kívül-belül újak. A külső nyílászárók hőszigetelt műanyagok, szúnyoghálóval felszereltek, részben redőnyözöttek. A dekorfóliás beltéri ajtók modern stílusúak, szépen harmonizálnak a szintén új famintás járólappal, illetve laminált és vinyl padlóval. 

A fürdőszoba tágas, és világos, jól szellőző. Az új akrilkád mellett jut hely a mosdókagylónak, a WC-nek és a mosógépnek is. 

Az utcafronti nagyszobát, kettéosztották egy háló és egy nappali részre - egy fél fallal -, így továbbra is egy légtérben maradtak. Egyedülállóknak, pároknak ideális ezzel az elrendezéssel. A konyhát és az ebédlőt is egybe nyitották, jobb így a térérzet és a fényviszonyok is jobbá váltak. 

Aki a belváros közelségére vágyik, és nem szeretne bajlódni semmilyen felújítással, az lehet megtalálta a megfelelőt! Minden friss, és új benne, és mindentől csak pár lépésre van. Tekintse meg!

Kis önálló családi ház Jaminában

Békéscsabán, Jaminában, eladó egy 72 nm-es, jó szerkezeti állapotú, némi felújítást igénylő családi ház, 880 nm-es telken. 

Irányár: 17,5 MFt

Tel: +36205020207

Békéscsaba kedvelt kertvárosi részén, Erzsébethelyen, csendes utcában, jó lakókörnyezetben található ez a kis, önálló családi ház. Buszmegállótól 300 méterre helyezkedik el, könnyen megközelíthető autóval és tömegközlekedéssel is. 

Az épület nem repedezett, nem vizes, kiemelt, magas lábazaton áll. Jó a tetőszerkezete, múlt évben kapott új ereszcsatornát. 

Fűtése központi fűtés lapradiátorokkal és egy szilrádtüzelésű kazánnal. A meleg vizet villanybojler állítája elő, gazdaságosan, éjszakai árammal. Egy 24 nm-es, nagy szobából, 15 nm-es konyhából, 6 nm-es fürdőszobából és egy 9 nm körüli félszobából áll. A lakás előtti zárt verandát kiszélesítették, így egy 18 nm-es, világos, fűtött előtér jött létre. Maradt egy kb. 6 nm-es nyitott tornác, amit nem építettek be, ez teraszként funkcionál. A főépület végén foglal helyet a kazánház, a vegyes tüzelésű kazánban első sorbán fával lehet fűteni. 

Az udvar füves. Egy nagy diófa hatalmas lombkoronája teszi elviselhetőbbé a nyári forróságot, a legmelegebb napokon is kellemesen hűvös van alatta. Bent pedig a vastag vályogfalak, és a saralt födém biztosítanak jó klímát. 

Elsősorban külső, esztétikai felújítást igényel a ház, némi korszerűsétést, de működik benne minden, lakható az állapota. A konyhát és a nagy szobát múlt évben burkolták járólappal, illetve laminált padlóval. A fürdőszoba nem lett felújítva, és az előtér burkolatai, nyílászárói, a falak festése várat magára. Valamint egy külső festés-mázolás. 

Aki nem riad vissza ezektől a felújításoktól, és egy jó szerkezeti állapotú házat keres, az lehet megtalálta a megfelelőt! Ha egyedül költözik, illetve másodmagával, akkor pont ideális a mérete és elrendezése. Nagyobb család is számolhat vele, hisz tervezhet a bővítésével. Tekintse meg!

Kúria stílusú ház

Kúria stílusú ház eladó Németkéren Pakstól 13km-re.

Irány ár: 199 MFt

Tel.szám: +36 30 9432 822

Ház:

-2018-ban épült, 300 m2, ehhez tartozik ca. 1400 m2 telek.

Jelenleg a kert befejezésre vár.

A telken található egy ca. 80 m2-es téglaház, amely teljesen alápincézett (borospince lehet akár). A ház befejezésre vár (nyílászárók, burkolatok, vakolás) Eredetileg nyári konyhának készült. 

- a ház kúria stílusú földszint+tetőtér beépítésű.

Földszinten: nappali+ külön étkező+ külön konyha, spejz, mosókonyha, zuhanyzó wc-vel, egy külön wc és 1 db hálószoba közvetlen fürdőszoba (kád+wc) került kialakításra. 

-emelet: nappali+3 db hálószoba és 3 db fürdőszoba, az egyik fürdő közvetlenül a hálóról nyílik (zuhanyzó+wc), a másik 2 db fürdő a folyosóról nyílik (kádas és zuhanyzós fürdők +wc mindegyikben).

-épített zuhanyzók, Geberit rendszerű wc-k, olasz igényes burkolatok, Grohe és Ravak csaptelepek, tölgypadló a szobákban, nappaliban, étkezőben, közlekedő részeken, tölgylépcső, lépcső a fotón látható üvegkorláttal készült

-beltéri ajtók-fenyőajtók, nyílászárók: fa 3 rétegű nyílászárók szúnyoghálóval és elektromos redőnnyel. A tetőtérben a tetőablakokon napelemmel működő eletromos redőnyök (távirányítóval) kerültek felszerelésre. 

-klíma az emeleti nappaliban és egyik hálóban (Daikin)

-beépített szekrények: emeleten és földszinten, illetve mosókonyhában

-garázs kialakításra került, távirányítóval működő automata garázskapuval, azonban a garázshoz vezető behajtó út és a garázs burkolata még befejezésre vár. A garázsból nyílik egy külön spejz. 

-konyha: SMEG gázsütő, SMEG elektromos sütő, főzőlap és gáz főzőlap, a páraelszívó színben illik készülékekhez. Konyhabútor: KIKA konyha.rusztikus kivitel, üveg vitrinekkel, világítással, mosogatógép: Bosch, a konyhában hidegburkolat található

-kábel TV, internet, telefon csatlakozás kiépítve, illetve van aktív net+telefon+kábel TV szolgáltatás

-riasztó kiépítve

-az óriás terasz kelet felé lett tájolva, állandó a légmozgás itt, grillezésre is alkalmas, kültéri burkolattal ellátva, illetve a folyosókról antikolt kovácsoltvas kapuk kerültek felszerelésre (3 db), amelyek harmonizálnak a kerítésben található kisebb és nagyobb kapuval

-kerítés: kisméretű téglából (több számozott tégla is található a kerítésben-régi épület bontásából származik), illetve az oldalsó telekhatárra, fa kerítéselemek kerültek felszerelésre, ezek részben javítva lettek az extrém szeles időjárás miatt

-fűtés: korszerű gázkazán: kiváló minőségű Immergas, illetve bojler szolgáltatja a meleg vizet-külön helyiség  az emeleten kapott helyet.

Padlófűtés a nappaliban, étkezőben, konyhában (nincsenek radiátorok), emeleti nappaliban és az egyik hálóban és fürdőben, valamint a mosdókban, fürdőkben (itt törölközőszárítós radiátornak is kiépítésre kerül a gépészete, de a radiátor nem került felszerelésre)

radiátoros fűtés a hálókban 

A ház 38-as Porotherm (Xtherm) 38-as téglából épült (a kisház is), rendkívül jó hőszigetelő hatású tégla a ház még külön kapott egy 8 cm szigetelést is. Masszív alappal rendelkezik (geodéta mérése alapján), alig láthatóak repedések. A belső szín a fehér. 

Stílusa a klasszikust ötvözi a modernebb stílussal, letisztult.

Kiváló családnak, illetve panziónak is.

Pakstól 13 km (15 perc autóút), M6 lehajtó 7 km (10 perc), Budapesttől 1 óra autóút (M6 106 km lehajtó)

Békéscsaba külterületén eladó, több, mint 6 hektáros ipari terület, gazdasági, ipari övezetben!!!

Irányár: nettó 245MFt

Tel.szám:+36 30 943 2822

Békéscsabán, a Csanádapácára vezető (444-es út) úttól 200 méterre található, 61.368 m2 területű, ipari hasznosításra alkalmas telephely eladó!
Az ingatlan a közelmúltban átadott, felújított Fürjesi úti körforgalmi csomópont közelében található, ez a körforgalom az Orosházi (444) utat összeköti a 47-es, és a 44-es főútvonallal, így biztosítva megfelelő kapcsolaton Orosháza, Szeged, illetve Budapest irányába. Az ingatlan közelében telephelyek, ipari területek és mezőgazdasági termőterületek találhatók.

A telek szabályos alakú, a 444-es számú útról letérve bekötőúton közelíthető meg, övezeti besorolása Gipe-4, amely 40%-os beépíthetőséget engedélyez, maximum 7,5 méter építménymagasság mellett!

A terület betonoszlopos dróthálós kerítéssel teljesen bekerített, elektromos áram közművel ellátott. Az ingatlanon található épületek korábban lőszerraktárként üzemeltek, felújítandó állapotúak.

Mélykút iparterületén eladó egy 1418nm-es műhely.

Irányár: 199MFt

Tel.szám: +3630 9 432 822

Bács-Kiskun megye Mélykút iparterületén, 11.816 nm-es területen, 1418 nm-es műhely 320 nm-es raktárral eladó. Az 1418 nm-es ingatlan beton alapra épült, fémvázas szerkezettel és 6 cm-es szendvicspanel borítással. 2008-ban a tetőszerkezet felújításra került, új trapézlemez borítással, gipszkartonozással és szigeteléssel látták el. Az engedélyekkel rendelkező műhelyben található még iroda, étkező, WC, tároló és raktár helyiségek. A csarnokba kétrétegű fém nyílászárók kerültek beépítésre. Fűtése 2db Hungaro Therm hőlégbefúvós, fatüzelésű kazánnal történik. Az iparterületen víz és villany megtalálható, gázcsonk a telken helyezkedik el. A létesítményben ipari áram került kiépítésre, összesen: 3*125A található benne. A terület közvetlen vasút mellett helyezkedik el, saját vasúti pálya is fut az épülethez, de jelenleg nem üzemel. Raktár helyiség 3000 nm-es betonozott területen található, teherautó rakodására és anyag mozgatására kialakított rész. Az ingatlan kiváló befektetési lehetőség termelési és raktározási célokból is. 

Igény esetén - megbízható ügyvédi háttérrel - vállaljuk az adás-vétel teljes körű lebonyolítását, valamint az energetikai tanúsítvány gyors elkészítését. Amennyiben a hirdetésben szereplő műhely felkeltette érdeklődését, hívjon bizalommal - akár hétvégén is!

Irányár: 199 000 000 Ft

Az ingatlan megtekintéséhez előzetes időpont-egyeztetés szükséges. 

Keressen bátran a +36 30 9 432 822 telefonszámon.

Kétszobás családi ház nagy melléképülettel

Békéscsabán, a Tesco és az Áchim lakótelep közelében, sürgősen, áron alul eladó egy 80 nm-es családi ház, 80 nm-es melléképülettel. 

Irányár: 13 MFt

Tel: +36205020207

Békéscsabán a Tescotól ezer méterre, az Áchim lakóteleptől 750 méterre található a hetvenes években épült kockaház, melyet L alakban kibővítettek. Az elejét 2020-ban felújították, a hátsó rész, a bővítmény, még felújításra vár. Korábban az is lakás volt gázfűtéssel, víz és szennyvíz bekötéssel. Jelenleg, mint melléképületet használják, tárolóként funkcionál. 

2020-ban belül teljesen, kívül részben újra vakolták, és 10 cm-es hőszigeteléssel látták el a főépületet. A helyiségeket lebetonozták, újra burkolták. Az ablakokat műanyagra cserélték, 1 kivételével, annak ugyanis kifogástalan volt az állapota. A fürdőszobába új víz és szennyvízcsöveket tettek. Sarokkáddal és új WC csészével, mosdókagylóval szerelték fel. A falak csempézése még nem készült el teljes egészében. Villanybojler szolgáltatja a meleg vizet. 

A fűtés gázkonvektoros, de kémény is van minden helyiségben, kandallókkal is ki lehet egészíteni, vagy váltani a gázfűtést. 

A melléképület sok lehetőséget rejt magában, ha tárolónak, vagy hobbi célra, műhelynek használják, akkor csak kisebb felújítást igényel. Nagyobb ráfordítással azonban két lakásos társasházzá, vagy kétgenerációs családi házzá alakítható. Merészebb ötlettel, akár egy egyszintes tágas 160 nm-es modern otthon is nyerhető belőle.

Alkalmi áron, sürgősen eladó, aki szeretne jól járni, jöjjön és tekintse meg!