Eladó Családi ház, Békéscsaba

#683700305

Eladó Családi ház

38 millió Ft

Békéscsaba 3. kerület
Alapterület:
110 m2
Szobák száma:
4
Állapot:
Építési mód:
Vegyes
Árcsökkenés
Jó közlekedéssel
Kertkapcsolatos

Kérjen személyes bemutatást!
Adja meg adatait, és hogy mikor érne rá!

Az Adatkezelési tájékoztatót elolvastam és elfogadom.

Megfelelő időpontok

Hétköznap délelőtt
Hétköznap délután
Hétköznap este
Hétvégén délelőtt
Hétvégén délután
Hétvégén este
Kérés elküldése
1 000 m2
Hőszigetelt
Cirkó
Utcára
Északkelet
Összkomfort
Bevezetve (230 Volt)
Van, saját vízórával
Vezetékes gáz
Közműhálózatba bekötve

Kitűnő szerkezetű, 3 szoba + nappalis családi ház, nagyszerű kerttel!

Békéscsabán, az Áchim ltp. közelében eladó egy 3 szoba + nappalis, központi fűtéses, hőszigetelt, klimatizált családi ház, 60 nm-es fedett terasszal, garázzsal, kétállásos kocsibeállóval. Értékegyeztetéssel ingatlan, vagy gépjármű csere szóba jöhet. 

Irányár: 38 MFt

Tel: +36205020207

 

Békéscsabán, az Áchim ltp. szomszédságában helyezkedik el a hetvenes években épült, 110 nm-es családi ház, melyet folyamatosan, legutóbb 2023-ban újítottak fel. Az utcán 5 autóval lehet kényelmesen, és biztonságban parkolni, az udvaron pedig egy kétállásos, fedett kocsibeálló és egy normál garázs biztosít védett helyet a gépkocsik számára. 

 

Az udvaron a régi, kihasználatlan melléképületeket elbontották, a helyükben könnyűszerkezetes módon alakították ki a 33 nm-es kocsibeállót, és egy kb. 60 nm-es, fedett, szélvédett, kinti pihenő helyet. Ezen a hangulatos, baráti és családi összejevetelekre is alkalmas "teraszon", a kerti bútorokon kívül, egy hagyományos sparhelttel és gáztűzhellyel is felszerelt konyha is helyet, és egyben fontos szerepet kapott. Kánikulában nem kell a kellemesen hűvös lakást bemelegíteni a főzéssel, sütéssel.

 

A nagykaputól a kocsibeállókig, és a garázsig részben térkövezett, részben feltöltött nagy szilárdságú, és teherbírású bejáró vezet. 

 

A melléképületekből meghagyták, a közvetlen a lakás mögött helyet foglaló kazánházat, a fagymentes kamrát, és a garázst. A kazánházban gáz és vegyes tüzelésű kazán is van, gravitációs rendszerrel, ami áramszünet esetén is biztosítja a keringést. 

 

A lakás hasznos alapterülete 110 nm. Egy hőszigetelt külső nyílászárókkal ellátott, fűtött, 16 nm-es előtérből közelíthetők meg a helyiségek. A konyha, a nappali és az utcafronti 2 szoba, valamint egy harmadik szoba, ami a lakás ellentétes végében van. A konyhába egy "álomkonyhát" tettek, magasfényű frontokkal, lágyan csukódó ajtókkal, és fiókokkal, magas minőségű, strapabíró munkalappal, távirányítható indukciós főzőlappal - a sok közül, csak néhány kiemelkedő tulajdonságát megemlítve.

 

A konyhából közelíthető meg a spájz, és a fürdőszoba. A spájz rovására tervezték a fürdőt megnagyobbítani, de ez már az új tulajdonosra van bízva, hogy ő mit, hogyan szeretne? Az ötlet mindenesetre jó volt. Egy sarokkád is elfért volna a zuhanyzó mellett a duplafürdőszobában, illetve a harmadik szobából közvetlenül nyílhatott volna a fürdő. Akár két fürdőszoba, nem pedig egy nagy. 

 

A nappali és szobák parkettásak, a falak gletteltek, festettek. Itt még a régi külső nyílászárók vannak, redőnyökkel felszerelve. A 10 cm-es külső hőszigetelésnek, és vastag födémnek köszönhetően, ezek mellett is barátságos a rezsije. 

 

A lakás klimatizált, egy 2,6 és egy 7,4 kwh-os hűtő-fűtő spit klímával szerelték fel. A villany újra lett húzva, a régi víz és szennyvízvezetékeket kb. 7 éve cserélték ki. A gázkazán régi típusú, de folyamatosan karbantartott, minőségi alkatrészekkel, kiegészítőkkel. A vegyes tüzelésű kazán csupán 5-6 éves, kiválóan látja el a feladatát. 

 

A kinti pihenő hely mögött befüvesítették az udvart, ez gyerekeknek jó játszóhely lehet. A fa mászókán kívül, 11 db gyümölcsfát is telepítettek, mind termő: szilva, körte, barack, eper. Az udvaron egy ásott és egy fúrt kút is van, így gazdaságosan lehet öntözni ezeket. 

 

További extra, hogy a ház be van kamerázva, és riasztóval védett. A környék nyugodt, és "mindenhez" nagyon közel van. Buszemgálló 500 méter, ABC és óvoda 350 méter. Az iskola is csupán 850 méterre van. A Tesco és a posta csak 1,1 km. A Penny és a Spar is csupán 1300 méter innen. Orvosi rendelő és a gyógyszertár is kényelmes gyalogos távolságra van, 700 illetve 450 méter. 

 

Aki egy 3 szoba + nappalis, megbízható állapotú, kitűnő szerkezeti állagú családi házra vágyik, ne szalassza el a lehetőséget! Ha emellett egy nagyszerű kertet szeretne, hatalmas fedett terasszal, bulihelyszínnel, "mindenhez" közel, talán nem is kell tovább keresnie! Tekintse meg! 

 

 

 

Helyiség Méret (m2)
Szoba 17
Szoba 20
Szoba 16
Nappali 16
Konyha 14
Kamra, Éléskamra, Spájz 3.5
Fürdőszoba + WC 4
Előtér 16

Kérdése van?
Adja meg adatait és felhívjuk!

Az Adatkezelési tájékoztatót elolvastam és elfogadom.
Üzenet küldése
Családi ház
Építési telek
Házrész
Téglalakás
Iparterület
Panellakás
Zártkert
Ikerházrész
Irodaház
Sorház