Familienhaus zu verkaufen, Fehértó

#683700308

Familienhaus zu verkaufen

99 million Ft

Fehértó
Grundfläche:
127 m2
Anzahl der Räume:
2
Zustand:
Gut
Konstruktionsmethode:
Backstein

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Geeignete Tagen

Wochentag Morgen
Wochentags Nachmittag
Wochentag Abend
Wochenendmorgen
Wochenendnachmittag
Wochenendabend
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3 377 m2
Gut
Kachelofen - Holz, Kohle
Möbliert
Totaler Komfort
Eingeführt (230 - 400 Volt)
Es gibt eine.
Nicht in der Nähe
Verbunden mit einem Versorgungsnetz

Diese echte Kuriosität befindet sich in Fehértó, nur 25 Minuten von Győr entfernt.

Das Haus kann in zwei Teile geteilt werden. Der eine Teil wurde 1820 und der andere Teil 2022
gebaut.
Der ursprüngliche Teil wurde mit Füllwänden angefertigt und besteht aus einem Schlafzimmer, einer
gemütlichen Küche,einem Esszimmer, einem Badezimmer und aus einer separaten Toilette. Dieser
Teil wurde mehrmals renoviert. Der ursprüngliche Stil und die Atmosphäre wurde in originaler Form
behalten. Dank dessen wurde das Reetdach des Hauses vor 2 Jahren renoviert und ein schöner
Kachelofen in der Küche sorgt bis heute für die Wärme und für die angenehme Atmosphäre.
Der neue Teil wurde mit Ziegelwänden und Kunststofftüren und –fenstern gebaut. Er verfügt über
ein sehr großes Wohnzimmer und über zwei Abstellräume. Auch von hier aus ist die Aussicht
fantastisch auf den Gartensee und auf das gesamte Anwesen.
Den Dachboden des neuen Teils kann man auf einer Außentreppe erreichen und er eignet sich zur
Lagerung.
Um die Atmosphäre zu erhalten, ist die Enrichtung dieses schönen Landgut nicht alltäglich. Ein
erheblicher Teil der Möbel und Ausstattung der Immobilie sind im Preis inbegriffen.
Auf dem Grundstück wurde ein Stall mit 6 Englischer-Boxen und mit 12 Ställen errichtet, dazu
gehören eine separate Toilette und ein Raum, in dem man auch ein Badezimmer und mehrere
Lagerräume erstellen kann.
Im großen Garten (3.377 m2) gibt es außerdem einen Gartenteich, einen Grillplatz, einen kleinen
privaten Wald, Obstbäume und ein Weinbaugebiet.
Die Bewässerung erfolgt über 2 Bohrbrunnen.
Der unmittelbare Nachbar des Gebietes ist der Fertő-Hanság-Nationalpark. Zusätzliche Flächen zum
Reiten oder zur Tierhaltung kann man zu einem günstigen Preis mieten
Die Instandhaltungskosten der Immobilien sind äußerst gering. Sonnenkollektoren (6,2 kW) geben
den Strom und die Heizung erfolgt mit Holz und elektrischen Heizpanelen. Die dicken Füllwände
sorgen für angenehmes Klima im Winter wie im Sommer.
In der Nähe befinden sich eine Kinderkrippe, einen Kindergarten, eine Arztpraxis, ein Geschäft, eine
Bushaltestelle, ein Postamt, also alles, was man braucht, und all das in einer ruhigen und friedlichen
Umgebung.

Győr liegt 25 Minuten.
Noch etwas wichtiges: In der Siedlung muss man keine Gewerbesteuer bezahlen.
Das Grundstück ist selbstverständlich unbelastet, 1/1 Eigentum.
Richtpreis: 149.000.000 HUF

Raum Größe2 (m2)
Wohnzimmer

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