Gold Ing Ingatlaniroda

Győr (Győrszentiván)

ID: 836

Leírás

Nagycsaládosok, összeköltözők, vállalkozók figyelem!
Győrszentiván központjához közel, mégis csendes, átmenő forgalomtól mentes utcában kínáljuk eladásra ezt a kétszintes, jó állapotú családi házat.
A 198 nm-es ingatlan egy 602 nm-es rendezett telken található.
Az 5 szobás ház statikailag, szerkezetileg kifogástalan állapotú.
Egy tisztasági festés után költözhető, de a mai kor igényeinek megfelelően modernizálható.
A ház az 1980-as években épült, tégla falazattal, vasbeton födémmel.
A tetőt 3 évvel ezelőtt zsindelytetőre cserélték.
A nyílászárók jelentős részét már műanyagra cserélték, redőnnyel szerelték fel.
A bejárat ajtó is több ponton záródó biztonsági ajtó.
A szobák parkettával, laminált padlóval, illetve szőnyegpadlóval a többi helyiség kerámialappal burkolt.

A konyha méretéből adódóan étkezőként is funkcionálhat.
Némi ráfordítással könnyedén kialakítható az amerikai-konyha-nappali + 5 szobás elrendezés.
Mindkét szinten található fürdőszoba és külön WC.
A házhoz 2 nagyméretű erkély tartozik.

A fűtésről gáz- és vegyes tüzelésű kazán gondoskodik. A gázkazán 3 éves.
A konyhában gázkonvektor van.
A meleg vizet 2 éves villanybojler biztosítja.
A biztonságról riasztó- és kamerarendszer gondoskodik.
Ipari áram is rendelkezésre áll.

A ház alatt 16 nm-es pince található.
A kert gondozott, örökzöldekkel, gyümölcsfákkal beültetett.
Öntözés fúrt kútról megoldott.

A két szinten akár két külön lakrész is kialakítható, így kiválóan alkamas lehet több generáció számára. Vállalkozóknak is jó lehetőség, mérete alaprajzi elrendezése lehetővé teszi iroda, fodrászat, kozmetika .....stb működtetését.

Győrszentiván egyre népszerűbb, élhető, kertvárosias hangulatú városrész.
Ajánljuk azoknak, akik Győrben, de annak zajától távol, családi házas környezetben szeretnének élni.
A környék infrastruktúrája kiváló!!
Minden megtalálható: kisebb, nagyobb boltok, üzletek (Spar, CBA, Rossmann...stb),
iskolák, óvodák, rendelő, gyógyszertár....stb.
Az Audi, az Ipari park gyorsan megközelíthető.

Az ingatlan tehermentes, megvásárlásához irodánk díjmentesen többféle pénzügyi lehetőséget kínál.
Igény esetén - megbízható ügyvédi háttérrel - vállaljuk az adás vétel teljes körű lebonyolítását, valamint az energetikai tanúsítvány gyors elkészítését.
Irányár: 35 990 000 Ft
További részletekért forduljon hozzám bizalommal - akár hétvégén is!

Érd: 06 30 558 8889
E-mail: pasztor.norbert@gold-ing.hu


Tulajdonságok

Ár
35.990.000 Ft
Település
9011 Győr
Településrész
Győrszentiván
Tranzakció típusa
Eladó
Ingatlan típusa
Ház / Családi ház
Alapterület
198 m2
Szobaszám
5
Szerkezet
Tégla ház
Telek terület
602 m2
Állapot
Jó állapotú
Komfort
Dupla komfortos
Szintek száma az épületben
2 szintes
Fűtés
Gáz - cirkó
Wc és fürdőszoba
Külön helyiségben
Erkély
Igen
Erkély mérete
15 m2
Parkolás
Parkolás az udvaron
Extrák
Alacsony rezsi, Pince, Tehermentes, Riasztó

Kapcsolat

Pásztor Norbert
Pásztor Norbert
Értékesítő gyakornok
Üzenetküldés

Elfogadom az adatvédelmi tájékoztatót.

Adatkezelési hozzájáruló nyilatkozat



Jelen űrlap kitöltésével hozzájárulásomat adom ahhoz, hogy a fentiekben általam önkéntesen szolgáltatott személyes adataimat a Gold Ing Ingatlaniroda (Készprog Kft.), mint adatkezelő kezelje. Hozzájárulok, hogy az adatkezelő részemre elektronikus úton e-mailt küldjön. Ezen hozzájáruló nyilatkozat nem vonatkozik a kezelt adatok harmadik személy részére történő átadására, ez a törvényben írt kivételekkel kizárólag az előzetes hozzájárulásommal történhet. Jelen hozzájáruló nyilatkozat bármikor korlátozás, feltétel és indokolás nélkül visszavonható. Kijelentem, hogy ezen hozzájárulásomat önkéntesen, minden külső befolyás nélkül, a megfelelő tájékoztatás és a vonatkozó jogszabályi rendelkezések ismeretében tettem meg. Tudomásul veszem, hogy a Gold Ing Ingatlaniroda Adatkezelési és adatvédelmi szabályzatát a www.gold-ing.hu weboldalon megtalálom, s jelen űrlap kitöltésével, és aktiválásával elfogadom. Tudomásul veszen, hogy az űrlap által generált e-mailben leiratkozási lehetőséget kapok.