Gold Ing Ingatlaniroda

Győr (Belváros)

ID: 873

Leírás

Kihagyhatatlan ajánlat!
Felújított tágas, dupla erkélyes polgári lakás a Belvárosban, verhetetlen áron!

Győr Belvárosában kínáljuk eladásra ezt a szépen felújított, napfényes 62 nm-es, 2 nagy szobás téglalakást.
Az ingatlan egy 4 szintes társasház 3. emeletén található.
A lakást 5 éve teljeskörűen felújították. A mára ismét divatos nagypolgári elegancia jegyeit (nagy belmagasság, gyönyörű kétszárnyú ajtók, ablakok, egymásból és külön is nyíló szobák) megtartva újragondolták, modernizálták.

Megtörtént a víz, villany, gáz vezetékek cseréje.A villany háromfázisú. Új fűtési rendszert alakítottak ki. A fűtésről gáz cirko kazán gondoskodik, a hőleadók lapradiátorok. A vastag falaknak köszönhetően a fűtésszámla a hideg hónapokban is kedvező, nyáron pedig klíma nélkül is kellemes a hőmérséklet.
A nappaliban hőszigetelt faablak van, a kisebbik szobában 3 éve megtörtént a nyílászáró cseréje, 3 rétegű műanyagablakra. Az ablakok távirányítós redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek. A szobákban a csillárokon kívül spot lámpák gondoskodnak a hangulatvilágításról.

A fürdőszoba és a konyha a mai kor igényeinek megfelelően szintén új külsőt kapott. A konyhába gépesített egyedi új konyhabútor került.
A fürdőszobában a fürdőkád, mosógép, törölközőszárító és a WC is helyet kapott. A fürdő felett a lakáson belül egy saját használatú tároló került kialakításra.

Minden helyiségben minőségi burkolatok találhatók. Az előszoba, nappali és a hálószoba parkettával, a konyha laminált padlóval, a fürdőszoba kerámialappal burkolt.
Az egyedileg ide készített nappali bútor is a vételár részét képezi.

Az egyedi mérőknek köszönhetően a rezsi rendkívül alacsony.
Közös költség: 8 700 ft
A lépcsőház tiszta, rendezett.
A lépcsőház klasszikus kovácsoltvas korlátjával kivételes hangulatú.
A házat rendszeresen karbantartják, a szükséges felújításokat időben elvégzik. A társasház zárt belső udvarral is rendelkezik.

Mindenkinek ajánljuk, aki szeretne Győr gyönyörű Belvárosában élni. Karnyújtásnyira minden elérhető: Győri Nemzeti Színház, Árkád, iskola, óvoda, sétáló utcák, éttermek, kávézók, üzletek, orvosi rendelő, gyógyszertárak, játszótér, parkok, buszmegállók, posta...stb.

Befektetőknek is ajánljuk, hiszen a nagyvárosok belvárosi ingatlanjai örök, értékálló befektetések, könnyedén kiadhatók, szükség esetén gyorsan értékesíthetők.
Frekventált elhelyezkedése révén alkalmas lehet vállalkozások számára is, irodának, rendelőnek...stb.

Az ingatlan megvásárlásához irodánk díjmentesen többféle pénzügyi lehetőséget kínál.
Igény esetén - megfelelő ügyvédi háttérrel - vállaljuk az adás-vétel teljes körű lebonyolítását, valamint az energetikai tanúsítvány gyors elkészítését.

Amennyiben a hirdetésben szereplő belvárosi téglalakás felkeltette érdeklődését, hívjon bizalommal - akár hétvégén is!
Irányár: 33 900 000 Ft

Érd: +36 30 9432 822
E-mail: gold-ing@gold-ing.hu

Tulajdonságok

Ár
33.900.000 Ft
Település
9022 Győr
Településrész
Belváros
Tranzakció típusa
Eladó
Ingatlan típusa
Lakás / Tégla
Alapterület
62 m2
Szobaszám
2
Építés éve
1920
Tulajdonjog / bérleti jog
Tulajdonjog
Költözhető
kevesebb mint 6 hónapon belül
Állapot
Felújított
Komfort
Összkomfortos
Tetőtér
Legfelső emelet, nem tetőtéri
Szintek száma az épületben
4 szintes
Emelet
3. emelet
Lift
Nincs
Fűtés
Gáz - cirkó
Belmagasság
3 méter felett
Wc és fürdőszoba
Egy helyiségben
Erkély
Igen
Erkély mérete
2 m2
Kertkapcsolatos
Nem
Honnan nyílik
Lépcsőházból
Kilátás
Kertre, parkra néző
Parkolás
Közterületen parkolás
Extrák
Beépített konyha, Tehermentes, Alacsony rezsi, Gépiesített

Kapcsolat

Pásztor János
Pásztor János
Tulajdonos/Ügyvezető
Üzenetküldés

Elfogadom az adatvédelmi tájékoztatót.

Adatkezelési hozzájáruló nyilatkozat



Jelen űrlap kitöltésével hozzájárulásomat adom ahhoz, hogy a fentiekben általam önkéntesen szolgáltatott személyes adataimat a Gold Ing Ingatlaniroda (Gold Company Group Kft.), mint adatkezelő kezelje. Hozzájárulok, hogy az adatkezelő részemre elektronikus úton e-mailt küldjön. Ezen hozzájáruló nyilatkozat nem vonatkozik a kezelt adatok harmadik személy részére történő átadására, ez a törvényben írt kivételekkel kizárólag az előzetes hozzájárulásommal történhet. Jelen hozzájáruló nyilatkozat bármikor korlátozás, feltétel és indokolás nélkül visszavonható. Kijelentem, hogy ezen hozzájárulásomat önkéntesen, minden külső befolyás nélkül, a megfelelő tájékoztatás és a vonatkozó jogszabályi rendelkezések ismeretében tettem meg. Tudomásul veszem, hogy a Gold Ing Ingatlaniroda Adatkezelési és adatvédelmi szabályzatát a www.gold-ing.hu weboldalon megtalálom, s jelen űrlap kitöltésével, és aktiválásával elfogadom. Tudomásul veszen, hogy az űrlap által generált e-mailben leiratkozási lehetőséget kapok.